Проект: Балтиец
Двухэтажный дом из газобетона в стиле хай-тек создан для тех, кто ценит чистые линии, геометричность форм и комфорт загородной жизни. Благодаря продуманной планировке и нейтральному дизайну фасадов, дом органично впишется на любой участок — будь то компактная дача или просторное поместье.
Общая площадь 210 м² идеально сбалансирована: здесь достаточно места для семьи, но нет лишних, неиспользуемых помещений. А внушительная площадь террас и балконов (53 м²) стирает грань между интерьером и природой.
Форма заказа pdf проекта
Основные характеристики
Площадь, м²:
210 м²
Площадь террас / балконов:
53 м2
Комнаты:
6
Спальни:
5
Санузлы:
3
Дополнительно
Проект «Балтиец» разработан с учетом специфики современного стиля и эксплуатации больших открытых пространств:
Усиленные узлы примыканий: Террасы и балконы — зоны повышенной ответственности. В проекте детально проработаны узлы крепления и гидроизоляции, чтобы исключить промерзание и протечки.
Панорамное остекление: Проект предполагает большие оконные проемы. В документации заложены правильные перемычки и армирование простенков, чтобы сохранить несущую способность стен.
Под инженерные системы: Стиль хай-тек часто подразумевает скрытые инженерные коммуникации. В проекте учтены возможности скрытой прокладки вентиляции, кондиционирования и электрики.
Газобетонные перегородки: Все внутренние перегородки также могут быть выполнены из газобетона — это обеспечит отличную звукоизоляцию между комнатами.
Крыша:
Двускатная
Панорамные окна:
Есть
Сауна:
Нет
Скандинавский
Стиль дома:
Крыша:
Двускатная
Панорамные окна:
Есть
Сауна:
Нет
Скандинавский
Стиль дома:
Интерьер
Стоимость
Для уточнения стоимости вашего проекта свяжитесь с нами или оставьте заявку на обратный звонок — мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Генплан участка
- Посадка и разметка дома на участок;
- Архитектурный и конструктивные проекты дома, печатный альбом А3.
Фундамент
- Плита железобетонная монолитная;
- Вынос осей дома;
- Планировка пятна застройки на 1,2 метра шире границ дома — подготовка под отмостку.
- Укладка разделительного слоя из геотекстиля;
- Утрамбованное песчаное основание t=500 мм;
- Гидроизоляционная мембрана PLANTER standart — заменяет бетонную подготовку и защищает фундамент от влаги;
- Монтаж системы канализации Ø110 мм по точкам;
- Ввод водопроводной трубы ПНД Ø32 мм в дом;
- Закладные для питающего электрического кабеля и слаботочных систем;
- Двойной пространственный армокаркас, арматура Ø12 мм (ГОСТ);
- Бетон В 25 (М350) с проверенного РБУ;
- Заливка автобетононасосом, вибрирование;
- Уход за бетоном;
- Проверка качества бетона склерометром.
Стены и перекрытия
- Наружные стены: газобетонные блоки — 400 мм плотность — D400;
- Внутренние несущие стены: газобетонные блоки — 250/300 мм плотность — D500;
- Перегородки: газобетонные блоки — 120/150 мм плотность — D500;
- Доработка геометрии блоков;
- Тонкошовная кладка на пенополиуретановый клей;
- Армирование стен двумя стержнями арматуры Ø8 мм;
- Внутренние и наружные перемычки ж/б в U-блоках, армирование стержнями Ø12 мм;
- Все бетонные элементы утеплены ЭППС + доборный блок для исключения мостиков холода;
- Межэтажное перекрытие: монолитная железобетонная плита — 200 мм, армирование стержнями Ø12 мм;
- Лестница: монолитная железобетонная.
Кровля
- Перекрытие кровли: монолитная железобетонная плита 200 мм.
Организационные расходы
- Технический надзор;
- Видеонаблюдение;
- Раздельный сбор и вывоз мусора;
- Покупка и установка бытовки на площадку.
- Кровельная ПВХ-мембрана Bauder;
- Контролит (предупреждение и выявление протечек, начиная с момента монтажа и последующей эксплуатации кровли).
- Профиль Veka Softline 70;
- Фурнитура ROTO AL Designo / Maco / Siegenia;
- Энергосберегающее / мультифункциональный стеклопакет.
- Регистрация дома;
- Страхование дома, в том числе на период стройки.
